部屋を決めるにあたり、「方角」は大事な要素だと思います。
方角によって、部屋のコンディションは大きく異なってくることになります。

部屋の方角によるコンディションのちがいは、だいたい次のようになります。

• 東向き･･･朝太陽が入ってくるから目覚めるのに最適
• 南向き･･･一日中、日が入るから日当たり最高
• 西向き･･･西日が入るので冬はいいけど夏は暑い
• 北向き･･･日があまり入らないけど、夏は涼しい

ところでこの部屋の方角、図面だけを見るとあてにならないことが多いです。
見学の際、きちんと自分で確認するのがオススメです。

図面の方角はデタラメなことが多い

不動産屋にある物件の図面には、もちろん方角が書いてあります。
方角は、借り手にとって重要な情報ですから、方角のない図面など、不動産屋で役に立たないことは言うまでもありません。

ところがこの、物件の図面にある部屋の方角、「デタラメ」であることがじつは多いです。

なぜかというと、図面を起こすのは、不動産屋の新人営業マンであることが多いからなんですね。

新人なので、段取りが悪いです。
物件を見に行く際、方位磁石を忘れたりするわけです。

そうすると、方角は確認できませんよね？

それではどうするかって？
周りの建物などを見て、適当に決めてしまうわけです。

方角を確認することすら、新人ですから、忘れてしまうことがあります。
その場合には、図面を起こす段になり、やはり適当に決めることになります。

なので物件を見学に行く際には、かならず方位磁石を持参するようにしましょう。

その場で、方角を確認するのがオススメです。

また見学は、できる限り夜ではなく、昼間にするのがオススメです。
そうすれば、日当たりの具合なども、きちんと確認することができます。